Sistemas de impermeabilización de tejados con la mejor garantía: ¿Cómo hacer una buena elección?

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Cuando se trata de la construcción o rehabilitación de edificios, la impermeabilización de tejados es uno de los aspectos más críticos a considerar. Una solución impermeable deficiente puede comprometer la durabilidad del edificio, causar problemas estructurales y afectar en el confort e incluso la calidad habitable. Por ello, elegir un sistema de impermeabilización adecuado, fiable y con una buena garantía de durabilidad es esencial para cualquier proyecto constructivo de cubierta y tejado.

En este artículo, descubriremos las claves para seleccionar los mejores sistemas de impermeabilización para tejados, considerando tanto la calidad técnica como las necesidades específicas de cada proyecto.

 

La importancia de la impermeabilización de tejados

La impermeabilización de tejados es una de las tareas más críticas en cualquier proyecto, ya sea en la construcción de una nueva edificación o en la rehabilitación de una existente. El tejado, al igual que la fachada, es la primera barrera de protección contra las condiciones meteorológicas externas que pueden afectar negativamente al edificio y la vivienda.

Un tejado mal impermeabilizado puede dar lugar a una serie de problemas estructurales graves. La filtración de agua y la acumulación de humedad reduce la vida útil del edificio y aumenta los costes de mantenimiento y reparación.

Además, las filtraciones en el tejado pueden afectar al aislamiento térmico y acústico instalado, creando un ambiente interior menos confortable y aumentando la demanda energética para la climatización del espacio. Esto no solo impacta en la eficiencia energética del edificio, sino también en el bienestar de los usuarios que lo habitan.

Un sistema de impermeabilización de calidad no solo previene de problemas graves en la cubierta como estos, sino que también aporta tranquilidad y fiabilidad a las personas que viven en el edificio.

 

 

Factores clave para elegir el sistema de impermeabilización adecuado

La elección del sistema de impermeabilización adecuado depende de varios factores que afectan a su eficacia y durabilidad. A continuación, te dejamos los más importantes.

Pendiente de la cubierta

La inclinación de la cubierta influye mucho en la elección del sistema de impermeabilización adecuado. Las cubiertas planas requieren de un tipo de soluciones específicas, generalmente compuestas por materiales químicos, termoplásticos o asfálticos, asegurando el drenaje del agua acumulada incluso con una evacuación limitada de esta. Sin embargo, en los tejados (cubiertas inclinadas con teja) requieren de otro tipo de impermeabilizantes que puedan adaptarse a la teja o pizarra que se coloca como terminación, destacando soluciones como las placas asfálticas onduladas que ofrecen una resistencia elevada frente a las filtraciones que puedan darse aunque las tejas se desplacen o rompan.

Por ello, es fundamental, primero, diferenciar entre cubierta plana e inclinada y, segundo, si es una cubierta inclinada, conocer la pendiente existente para comprobar si el producto o sistema impermeabilizante a instalar garantiza una buena protección para dichas condiciones específicas de pendiente y cobertura final.

Desde Onduline te ofrecemos placas asfálticas onduladas de calidad que se adaptan a los distintos tipos de tejados existentes, destacando por su gran impermeabilización, incluso desde bajas pendientes (>15%), siendo ideal para cubiertas inclinadas ligeras terminadas en teja o pizarra.

Clima y condiciones ambientales

El clima es otro factor clave en la elección de un impermeabilizante adecuado. En áreas con lluvias intensas y frecuentes, o zonas de nevadas y de temperaturas extremas, se debería invertir en un material de buena calidad y resistencia para garantizar su eficacia y durabilidad.

Durabilidad y mantenimiento

Es importante seleccionar sistemas que ofrezcan una larga vida útil y que requieran de poco mantenimiento. Un material impermeabilizante de alta calidad suelen durar entre 20 y 30 años, mientras que las opciones más económicas pueden presentar defectos graves entre los 10 y 15 años, así como necesitar reparaciones frecuentes, disponer de falta de accesorios y soluciones de remate, etc.

Facilidad de instalación

El proceso de instalación también es un factor clave ya que un sistema de impermeabilización debe ser fácilmente aplicable para evitar que se den errores de instalación de forma más frecuente. Además, un sistema de instalación fácil también implica una mayor rapidez, lo cual se traduce en ahorro de costes y soluciones más competitivas en precio.

Versatilidad con otros materiales de cubierta

Otra cuestión importante es analizar si el producto impermeabilizante puede instalarse junto a otros materiales de cubierta como aislamientos térmicos, productos compuestos, perfilería, etc. sin que existan riesgos de daños por efectos químicos, de flexibilidad, de instalación, etc. Una solución sencilla para evitar problemas suele ser optar por sistemas constructivos completos de tejado como los que ofrecemos en Onduline con nuestra gama de soluciones integrales de tejado.

Sostenibilidad

Por último, pero no menos importante, elegir soluciones de tejado que sean ecológicas y mejoren la eficiencia energética del edificio es beneficioso ya que no solo estarás siendo responsable con el medio ambiente, sino que también estarás mejorando el confort interior del edificio. Puedes solicitar certificaciones medioambientales de producto como las DAP, comprobar la huella de carbono, etc.

 

La garantía como criterio diferencial en los sistemas de impermeabilización

La garantía es un factor clave al elegir un sistema de impermeabilización, ya que asegura la calidad y durabilidad del producto. Una garantía extensa, que cubra entre 20 y 30 años, refleja la confianza del fabricante en su producto.

Nuestros sistemas de impermeabilización de tejado garantizan una estanqueidad completa durante 30 años, incluso en condiciones exigentes como movimientos o roturas de las tejas, y con pendientes mínimas del 15%.

Una buena garantía no solo protege la inversión, sino que también ofrece tranquilidad en caso de problemas a largo plazo.

 

Beneficios de las soluciones de tejado Onduline

Elegir sistemas de impermeabilización de tejado con una calidad certificada te ofrecerá ventajas significativas, impactando tanto en el buen resultado del proyecto como en su durabilidad a largo plazo. Algunas de las ventajas de nuestros sistemas de cubierta y tejado son:

1. Durabilidad garantizada: Nuestro sistema de impermeabilización de tejados ONDULINE BAJO TEJA® DRS cuenta con una garantía de impermeabilización de 30 años, asegurando un tejado impermeable incluso ante condiciones meteorológicas adversas como zonas de alta pluviometría, cambios de temperaturas, rotura y desplazamiento de la cobertura de teja, etc. reduciendo significativamente los costes de mantenimiento y reparaciones​.

2. Responsabilidad medioambiental: Nuestras placas bajo teja están fabricadas bajo estrictos estándares medioambientales, contando con diversas certificaciones medioambientales como las industriales ISO 14001 e ISO 50001; la Declaración Ambiental de Producto (DAP), que mide el impacto de la evaluación del ciclo de vida de las placas ONDULINE BAJO TEJA® DRS; o el VAR 1016, una certificación medioambiental para medir el contenido reciclado de un producto, estando comprendido alrededor del 50%.

3. Soporte técnico: Gracias a nuestra dilatada experiencia en la impermeabilización de cubiertas inclinadas, podemos ofrecer un soporte técnico de calidad con el que resolver cualquier tipo de duda y dar soporte a diferentes niveles, desde las fases de redacción de proyectos como en la ejecución. Contamos con un equipo técnico y técnico comercial con muchos años de experiencia para ayudar tanto con aspectos relacionados con cálculos de material, resolución de remates o documentación técnica como en la propia puesta en obra.

4. Gama completa de accesorios: Para que cualquier sistema de impermeabilización de tejados sea completo, eficaz y seguro, debería contar con un conjunto de accesorios y piezas de remate que permita solventar todo tipo de encuentros; que en las cubiertas y tejados son varios como el alero, la cumbrera, los laterales, las ventanas y chimeneas, etc. Estos puntos son críticos y sin contar con una serie de accesorios y piezas de remates específicas, así como una solución segura y detallada de ejecución, pueden derivad en problemas graves de filtraciones y humedades. En Onduline os ofrecemos una gama muy amplia de accesorios de remate y soluciones completas para garantizar un sellado efectivo y duradero en todo tipo de remates de tejado.

5. Innovación tecnológica: Gracias a la utilización de tecnologías avanzadas de fabricación y diseño, productos como las placas ONDULINE BAJO TEJA® DRS han ido evolucionando, incorporando mejoras para aumentar su durabilidad y mejorar el sellado contra filtraciones, así como nuevos formatos para adaptarse a todo tipo de tejas y proveer una instalación más sencilla mientras que se aumente su durabilidad​. Además, nuestro departamento propio de I+D+i, se encarga de analizar continuamente nuestros productos y sistemas para desarrollar mejoras e innovaciones para el mercado de la cubierta inclinada.

 

En conclusión, elegir el sistema adecuado de impermeabilización para tejados es crucial para garantizar la eficacia, la durabilidad y la eficiencia de cualquier edificio. Las soluciones certificadas ofrecen distintos beneficios como la garantía y el soporte que facilita la instalación y asegura las prestaciones impermeables a largo plazo.

Si tienes alguna sugerencia o quieres más información acerca de lo que te podemos ofrecer con nuestras soluciones constructivas, ponte en contacto con nosotros, estaremos encantados de ayudarte.