Guía de materiales a valorar para impermeabilizar un tejado

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La impermeabilización del tejado no admite errores. Si no se hace bien desde el inicio, pueden aparecer filtraciones, humedades y patologías que comprometen no solo la estética, sino también la habitabilidad y la durabilidad del edificio. Elegir el sistema adecuado es clave, especialmente en cubiertas inclinadas, donde las exigencias técnicas y normativas del CTE son claras: garantizar la estanqueidad y la transpirabilidad, según el tipo de acabado.

Hoy repasamos los principales materiales utilizados actualmente para impermeabilizar tejados, con una comparativa técnica actualizada y recomendaciones prácticas para cada caso. El objetivo: ayudarte a tomar una decisión informada, eficaz y duradera en tu próxima obra o rehabilitación.

1. Láminas asfálticas: una solución tradicional con limitaciones

Las láminas o telas asfálticas son una de las opciones más utilizadas históricamente en impermeabilización. Están compuestas por betún modificado y reforzado con armaduras de fibra de vidrio o poliéster.

Ventajas:

• Buena impermeabilidad en cubiertas planas.

• Amplia disponibilidad en el mercado.

Inconvenientes en cubiertas inclinadas:

• Baja transpirabilidad.

• Dificultad para enrastrelar y fijar teja sin perforar la lámina.

• Riesgo de condensaciones si no se combina con sistemas adecuados de ventilación.

Veredicto técnico: 

Aunque siguen siendo útiles en ciertas aplicaciones, no son la opción más eficaz ni segura para cubiertas inclinadas con teja. Su uso debe evaluarse con cautela, tratando de definir bien la solución constructiva completa de tejado.

2. Membranas líquidas: versatilidad con matices

Las membranas líquidas impermeabilizantes se aplican in situ con brocha, rodillo o airless, formando una capa continua y elástica. Son una solución versátil para cubiertas de formas complejas o rehabilitaciones puntuales.

Ventajas:

• Alta adaptabilidad a geometrías irregulares.

• Fáciles de aplicar sobre superficies limpias y secas.

• Buena elasticidad.

Limitaciones:

• Pueden no ser compatibles con sistemas de teja tradicional con rastreles.

• Pueden requerir imprimaciones y varias manos para asegurar la impermeabilidad.

• Riesgo de defectos si no se aplican con el espesor correcto o en condiciones adecuadas.

Aplicación recomendada: 

En cubiertas planas o pendientes suaves sin teja tradicional. No recomendadas como impermeabilización principal en cubiertas inclinadas con teja cerámica o pizarra, por la necesidad de fijación mecánica de los rastreles.

3. Láminas impermeables transpirables: soluciones versátiles, pero exigentes

Las láminas transpirables son una solución de impermeabilización de tejados, especialmente utilizadas en cubiertas inclinadas de mayor pendiente. Están compuestas por múltiples capas de polietileno o polipropileno, y su calidad depende, generalmente, del gramaje, variando su capacidad de impermeabilización y pendientes admisibles, y haciendo necesario el uso de selladores específicos para garantizar la estanqueidad en cubierta

Ventajas:

• Permeables al vapor de agua, ayudan a prevenir condensaciones.

• Compatibles con sistemas de aislamiento térmico.

• Ligeras y fáciles de transportar.

Inconvenientes:

• Capacidad impermeable limitada en gramajes bajos.

• Requieren instalación cuidadosa, con solapes, cintas y protección mecánica.

• No todas son aptas para pendientes bajas ni para teja curva sin enrastrelado.

Atención a la pendiente mínima: 

Muchas láminas solo garantizan estanqueidad a partir del 30%, lo que limita su uso en ciertos tejados.

Conclusión: 

Te recomendamos utilizar un sistema completo como el SIATE NEO ONDULINE®, que integra aislamiento térmico con el panel ONDULINE ® NEO y garantiza la protección frente a humedades por condensación mediante la combinación de la lámina ONDUTISS® BARRIER y la lámina transpirable ONDUTISS® AIR 220.

4. Placas asfálticas onduladas: una solución impermeabilizante de tejado muy eficaz y duradera

Las placas asfálticas onduladas, como las del sistema ONDULINE BAJO TEJA® DRS, están diseñadas específicamente para funcionar como un elemento de impermeabilización eficaz y duradero en cubiertas inclinadas de teja cerámica, hormigón o pizarra.

Características técnicas clave:

• Compuestas por fibras orgánicas saturadas en bitumen y protegidas con resinas termoestables.

• Formato ondulado que crea una cámara de aire ventilada entre la placa y la teja.

• Se instalan directamente sobre el tablero o el aislamiento térmico de cubierta.

Ventajas prácticas:

• Estanqueidad garantizada desde pendientes bajas (15%).

• Compatible con todo tipo de tejas.

• No requiere enrastrelado doble.

• Gran durabilidad y resistencia a la humedad en el tiempo.

• Sencillez de instalación y ligereza, ideal para rehabilitación.

Valor añadido: 

Forman parte de múltiples sistemas como el SISTEMA INTEGRAL ONDULINE®, lo que permite combinar impermeabilización, ventilación, aislamiento térmico, acabado estético (ONDUTHERM®) y fijación segura de la teja en una solución completa de cubierta ligera.

5. ¿Cómo elegir el material impermeabilizante adecuado para cada tejado?

No existe un único material impermeabilizante ideal para todos los casos. La clave está en analizar las necesidades del proyecto y en elegir el sistema que garantice rendimiento, durabilidad y compatibilidad con el resto de elementos del tejado. Estas son las variables que debes tener en cuenta:

1. Tipo de cubierta

• ¿Es plana o inclinada?

• ¿Llevará teja cerámica, de hormigón, teja curva, plana, mixta, pizarra, etc.?

• ¿Se prevé instalar aislamiento térmico?

• ¿Se prevé instalar paneles fotovoltaicos? 

2. Pendiente de la cubierta

• Determina la pendiente de todos los faldones.

• Verifica los rangos de aplicación de cada material impermeabilizante.

• No arriesgues: una mala elección puede derivar en graves problemas de filtraciones.

3. Clima y ubicación

• En zonas con lluvias intensas, viento o nieve, prioriza soluciones con alta resistencia mecánica y durabilidad.

• Las zonas costeras requieren materiales resistentes a la humedad salina.

4. Instalación y mantenimiento

• Algunos sistemas requieren mano de obra especializada o de más pasos de instalación.

• A largo plazo, una solución de fácil instalación y bajo mantenimiento es siempre más rentable.

5. Remates y complejidad

• Determina el número y los tipos de remates existentes en cubierta.

• Verifica la claridad y complejidad de su solución con el material impermeabilizante que estas valorando instalar.

6. Coste, durabilidad y certificados

• No te centres solo en el precio inicial.

• Evalúa la vida útil, la garantía del fabricante y los certificados 

Conclusión: sistemas completos, mejores resultados

Impermeabilizar un tejado no consiste solo en aplicar una lámina o una capa impermeable, sino que hay una serie de variables que afectarán al resultado global. Por ello, lo ideal es contar con solución técnica integral, que no solo tenga en cuenta la impermeabilización, sino también la ventilación, el aislamiento y la compatibilidad entre materiales. En Onduline® lo tenemos claro: una solución constructiva integral es lo que garantiza las prestaciones y durabilidad de una cubierta.

Por ello, te recomendamos confiar en soluciones integrales como:

El SISTEMA INTEGRAL ONDULINE®, ideal para rehabilitación y obra nueva, que combina:

• Soporte, aislamiento y acabado interior con los paneles sándwich ONDUTHERM®.

• Impermeabilización y ventilación con ONDULINE BAJO TEJA® DRS.
   

El SIATE TOP ONDULINE®, perfecto para cubiertas inclinadas sobre soporte continuo, que integra:

• Protección frente a condensaciones con la lámina ONDUTISS® BARRIER.

• Aislamiento de altas prestaciones con el panel ONDULINE® PIR UTR +.

• Impermeabilización y ventilación con ONDULINE BAJO TEJA® DRS.

¿Tienes dudas sobre qué sistema de impermeabilización aplicar en tu próximo proyecto de tejado? Contacta con nuestro equipo técnico y te ayudaremos a encontrar la mejor solución para tu cubierta.