Errores frecuentes en la rehabilitación de tejados y cómo evitarlos

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La rehabilitación de tejados es una tarea esencial para garantizar la durabilidad y funcionalidad de cualquier edificación. Sin embargo, durante este proceso, se pueden cometer ciertos errores que pueden comprometer la integridad de la cubierta. 

En el siguiente artículo, te contamos algunos de estos errores frecuentes y cómo evitarlos en tu proyecto constructivo con nuestras soluciones constructivas de tejado. 

1. No realizar un análisis previo adecuado

Todo proyecto de rehabilitación de tejado debería comenzar por una buena definición del estado original de la cubierta. Será fundamental conocer qué materiales están instalados, y qué problemas y patologías presenta el tejado para tratar de centrarse en estos aspectos a la hora de definir la nueva solución constructiva a instalar en la rehabilitación.

Es fundamental determinar aspectos como qué tipo de estructura y soporte tiene la cubierta, su estado (dado que los nuevos materiales tendrán que fijarse a estos) las necesidades de aislamiento térmico e impermeabilización, edificios colindantes, remates, meteorología de la zona, etc. Cuanta más información se recabe, mejor se podrá definir la solución más adecuada para la rehabilitación del tejado.

2. Elección inadecuada del tipo de impermeabilización

Seleccionar una impermeabilización de tejado que no se adapte a las características específicas de la cubierta o que sea poco resistente puede desembocar en un grave problema. Por ejemplo, nuestras placas asfálticas bajo teja se diferencian por ser más resistentes que otras más económicas y por sus altas prestaciones de durabilidad, impermeabilidad y resistencia a la humedad y condensación. Optar por otro tipo de material impermeabilizante puede afectar la funcionalidad y al resultado final de la rehabilitación del tejado.

3. Instalación incorrecta del sistema constructivo

Un sistema de tejado mal instalado puede provocar filtraciones, humedades, e incluso daños estructurales. Es fundamental analizar la información de instalación y seguir las recomendaciones del fabricante, y asegurarse de que existen todos los accesorios y componentes necesarios para llevar a cabo una instalación completa que garantice el aislamiento, la impermeabilización y la ventilación del tejado. Por ejemplo, nuestras soluciones constructivas se caracterizan por una instalación rápida y sencilla que te permitirá ahorrar tiempos y facilitar un buen resultado final.

4. Desatender la impermeabilización y ventilación

Una impermeabilización deficiente puede dar lugar a filtraciones y humedades, mientras que una ventilación inadecuada puede causar condensación y deterioro de los materiales. Es esencial garantizar una correcta impermeabilización y una ventilación adecuada para prolongar la vida útil del tejado. 

Respecto a la ventilación del tejado, se trata de un aspecto clave para alargar la vida útil del tejado y, en el caso de contar con aislamiento térmico, reducir la aparición de condensaciones y mejorar las prestaciones aislantes. Por ejemplo, gracias al formato ondulado de las placas ONDULINE BAJO TEJA® DRS se crea un doble circuito de ventilación en el tejado: en el espacio inferior de las placas, donde se situaría el aislamiento térmico, y en el superior, donde se instala la teja o pizarra.

5. Uso de materiales de baja calidad o inadecuados

La utilización de materiales de baja calidad o inadecuados para el tipo de tejado puede comprometer la durabilidad de la rehabilitación del tejado. Es recomendable invertir en materiales certificados y de reconocida calidad para asegurar la resistencia y la funcionalidad de la cubierta a largo plazo. 

Te recomendamos consultar con el fabricante en caso de dudas y solicitar toda la documentación técnica y certificación necesaria para ello.

¿Cómo evitar estos errores en la rehabilitación de tejados? 

Para garantizar una rehabilitación de tejado duradera y eficaz es fundamental seguir una serie de buenas prácticas que permitan evitar los errores que hemos expuesto en el apartado anterior. A continuación, te contamos algunas claves para lograrlo:

En primer lugar, es importante evaluar las condiciones climáticas de la zona, determinar la inclinación del tejado, comprobar el estado de los elementos constructivos y definir las necesidades del edificio en términos de eficiencia energética. A la hora de buscar soluciones constructivas, recomendamos consultar a fabricantes y proveedores especializados en soluciones de tejado y seguir las recomendaciones de estos o consultar cualquier tipo de duda con sus departamentos técnicos para asegurar una elección correcta del sistema constructivo a utilizar en la rehabilitación del tejado.

Por supuesto, siempre es recomendable optar por la aplicación de un buen sistema de impermeabilización y proveer con la ventilación adecuada al tejado. Contar con soluciones constructivas como nuestros sistemas completos de tejado pueden facilitarte las tareas de rehabilitación y garantizarte una buena protección contra filtraciones, optimizar el aislamiento térmico y dotar de una gran durabilidad al tejado.

Antes de tomar una decisión, asegúrate de que los materiales están certificados y cumplen con las normativas de construcción vigentes, para una mayor seguridad y tranquilidad. Otro aspecto interesante es comprobar que son sencillos de instalar, ya que esto facilitará las tareas de rehabilitación del tejado y evitará costosos problemas a largo plazo.

Para finalizar, recuerda realizar una inspección periódica del tejado ya que ayuda a detectar daños antes de que se conviertan en problemas graves. Revisa la cubierta al menos una vez al año y después de condiciones climáticas extremas. 

¿Por qué optar por nuestras soluciones constructivas de tejado?

En la rehabilitación de tejados, contar con materiales de alta calidad y sistemas constructivos eficaces es clave para garantizar un resultado óptimo y duradero. 

Desde Onduline te ofrecemos diferentes soluciones para la rehabilitación de tejados con múltiples ventajas y beneficios, por lo que son utilizadas con mucha frecuencia en proyectos de rehabilitación de tejado.

Impermeabilización de tejado muy duradera

El sistema ONDULINE BAJO TEJA® DRS destaca por ofrecer una impermeabilización de tejado muy eficaz y duradera, actuando como barrera protectora incluso si las tejas se desplazan o rompen. Su instalación se puede realizar en tejados con poca pendiente (min. 15%), asegurando una protección óptima contra filtraciones.

Ventilación de tejado óptima

Gracias a su diseño ondulado, las placas ONDULINE BAJO TEJA® DRS crean un doble circuito de ventilación en el tejado. Esto, junto a su instalación mecánica y en seco, ayuda a evitar la acumulación de humedades por condensación y mejora la eficiencia energética del edificio.

Eficiencia energética de altas prestaciones

Desde Onduline ponemos a tu disposición una amplia gama de sistemas para la rehabilitación de tejados con los que no solo garantizamos su impermeabilización y ventilación, sino que facilitamos las tareas de aislamiento térmico del tejado, pudiendo alcanzar altos niveles de eficiencia energética en un solo paso. 

Con nuestros sistemas SIATE DE CUBIERTA se realiza la rehabilitación energética de tejados de una manera muy rápida, sencilla y eficaz.

Ligereza y resistencia

Todos nuestros sistemas de tejado son muy ligeros, lo que facilita su instalación y reduce la sobrecarga en la estructura de cubierta, factor muy importante en la rehabilitación de tejados. A pesar de su ligereza, destacan por su gran resistencia y durabilidad, soportando condiciones climáticas adversas sin comprometer sus prestaciones técnicas.

Instalación rápida y sencilla

Nuestras soluciones de tejado han sido diseñadas para una colocación eficiente y sin complicaciones. Su fácil instalación permite reducir tiempos y costes en la rehabilitación de tejados, optimizando el trabajo de los instaladores en cubierta.

Más de 80 años de experiencia

Con más de 100 millones de m² de tejados ejecutados en España, desde Onduline nos posicionamos como un referente en sistemas ligeros de impermeabilización y aislamiento de tejados. Nuestro compromiso con la calidad y la innovación garantiza soluciones fiables y con las máximas garantías del mercado.

Si tienes alguna duda, puedes consultar nuestros artículos o ponerte en contacto con nosotros.