Cómo rehabilitar un tejado de manera eficiente y segura

¡Bienvenid@ al Blog de cubiertas y tejados de Onduline! 

En Onduline® somos conscientes de que la rehabilitación de tejados es un trabajo que requiere precisión, experiencia y soluciones fiables. Cada proyecto impacta directamente en la salubridad, el confort y el ahorro energético del edificio. Por ello, cuando hablamos de rehabilitar tejados, no se trata solo de instalar materiales, sino de garantizar que todo el conjunto de la cubierta cumpla con los estándares de calidad que los clientes esperan y que, como profesionales, nos comprometemos a ofrecer.

En este artículo del blog queremos compartir nuestros más de 80 años de experiencia en la rehabilitación de tejados, mostrar los sistemas que hemos desarrollado específicamente para facilitar la labor de los instaladores y explicar cómo, con la elección de los productos adecuados y con una correcta instalación, se pueden conseguir tejados más duraderos, resistentes y energéticamente eficientes.

Consideraciones previas a la rehabilitación de tejados

Cuando nos enfrentamos a la rehabilitación de un tejado siempre hay que empezar por una evaluación inicial. Revisamos el estado del soporte, identificamos filtraciones, humedades o zonas dañadas, y detectamos cualquier factor que pueda afectar la instalación del sistema de cubierta. Esta fase es clave para planificar un trabajo eficaz, eficiente y duradero.

A continuación, nos centramos en la selección de materiales adecuados. Elegimos soluciones que se adapten al tipo de tejado y edificio, y a las condiciones climáticas de la zona, asegurando unos niveles de impermeabilización, aislamiento y ventilación adecuados. Usar soluciones constructivas certificadas y probadas nos permite garantizar que el tejado rehabilitado cumpla con los estándares de calidad que nuestros clientes esperan.

Por último, e igual de importante, no podemos olvidarnos de la seguridad. Cuando tenemos un proyecto de este tipo hay que asegurarnos de estar cumpliendo la normativa básica sobre trabajos en altura: EPIs, líneas de vida, barandillas y sistemas de protección colectiva. Es fundamental tomar precauciones al retirar materiales antiguos y al colocar los nuevos, minimizando riesgos hasta hacerlos prácticamente inexistentes. La formación continua y el seguimiento de los protocolos de seguridad son fundamentales: un tejado rehabilitado correctamente comienza con una obra ejecutada de forma segura.

Fases del proceso de rehabilitación de tejados para un instalador

Ahora que conocemos las consideraciones previas necesarias antes de ponernos manos a la obra, el siguiente paso es seguir un proceso estructurado que nos asegure que los resultados cumplen o incluso superan las expectativas. Entre los pasos fundamentales se encuentran:

1. Retirada controlada del material deteriorado/original: Comenzamos retirando la cobertura del tejado, generalmente de teja o algún elemento similar. También los paneles, láminas, productos asfálticos, etc., que seguramente se encuentren dañados, siempre tratando de no impactar y afectar a la integridad de la estructura de cubierta y minimizando riesgos. Gestionamos los residuos de forma ordenada para mantener la zona de trabajo segura y limpia.

2. Revisión y refuerzo de la estructura: Antes de colocar cualquier sistema de tejado nuevo debemos inspeccionar el estado del soporte y de la estructura del tejado. Si es necesario, realizamos refuerzos para asegurar que soporte correctamente la nueva cubierta, sanemos, aplicamos capas regularizadoras, etc. Es importante que el soporte de la cubierta esté nivelado y asegurado.

3. Instalación de barreras de vapor/aislamiento térmico del tejado: Es frecuente rehabilitar un tejado aportando aislamiento térmico, y no solo impermeabilización. Siempre es importante considerar la colocación de una barrera de vapor para proteger al aislamiento térmico del tejado por la cara caliente. Tenido esto en cuenta, se procede al aislamiento térmico del tejado con el material aislante escogido. Soluciones completas como el SISTEMA INTEGRAL ONDULINE® o la gama de sistemas SIATE DE CUBIERTA aportan paneles aislantes que pueden facilitar la tarea de aislamiento térmico en el tejado, incluso con grandes espesores de aislamiento.

4. Impermeabilización y ventilación del tejado: Este punto es crítico para garantizar la estanqueidad, proteger el aislamiento térmico instalado y formar un tejado ventilado que evite la formación de condensaciones y humedades. Sistemas como ONDULINE BAJO TEJA® DRS están diseñados para tal fin, y siempre es importante seguir las normas de instalación del fabricante. Este paso es clave para garantizar la durabilidad de la cubierta. Puedes consultar aquí nuestros manuales de instalación. 

5. Colocación de la cobertura de teja o pizarra: Una vez instalada la impermeabilización del tejado, se procede a la colocación del material de cobertura final, verificando su alineación, solapes y sujeción. Este paso requiere precisión para asegurar un resultado estético y funcional.

6. Acabados y revisiones finales: Terminamos revisando juntas, encuentros y detalles críticos. Comprobamos que la ventilación sea correcta y que todos los elementos estén perfectamente fijados.

Recomendaciones prácticas: puedes optimizar el tiempo de instalación planificando previamente las fases de trabajo, gestionando los residuos de manera responsable y realizando las revisiones constantes durante la instalación para evitar problemas futuros. Un trabajo bien organizado no solo mejora la eficiencia, sino que también garantiza la seguridad y la calidad del resultado final.

Conclusiones

Como hemos podido aprender en este artículo, cada proyecto de rehabilitación de tejados empieza con un diagnóstico riguroso, la elección de materiales adecuados y un cumplimiento estricto de los protocolos de seguridad. Esta combinación nos permite asegurar como profesionales que cada intervención sea duradera, eficiente y segura, protegiendo tanto a quienes trabajan en la cubierta como a quienes habitan el edificio.

El instalador es el responsable de transformar la teoría en resultados reales, aplicando soluciones que perduren en el tiempo y que optimicen el confort y la eficiencia energética del inmueble.

Si quieres llevar tus proyectos al siguiente nivel, descubre nuestra amplia gama de soluciones para la rehabilitación de tejados. 

No obstante, si tienes cualquier tipo de duda o prefieres tener un asesoramiento personalizado, puedes contactar con nuestro Dpto. Técnico, nuestro equipo estará encantado de atenderte.