Rehabilitación energética de cubierta en Zumaia | Onduline
ÓPTIMA ONDULINE®, en el entorno portuario de Zumaia.
La rehabilitación energética de la cubierta de un edificio residencial de 1.107 m² en Zumaia demuestra cómo los sistemas de aislamiento térmico por el exterior de cubierta (SIATE) de ONDULINE® permiten adaptar edificios existentes a las exigencias actuales de eficiencia energética, durabilidad y confort, manteniendo la imagen arquitectónica original.
Claves del proyecto
- Qué: rehabilitación energética de una cubierta inclinada de 1.107 m² en un edificio residencial de 1988.
- Dónde: primera línea del puerto de Zumaia (Gipuzkoa), zona climática C1.
- Sistema: SIATE ÓPTIMA ONDULINE®, con aislamiento PIR de 75 mm, impermeabilización con placas bajo teja y cubierta microventilada.
- Resultado: continuidad del aislamiento, sin puentes térmicos y con un 35 % menos de espesor que con XPS.
Ficha técnica del proyecto
| Ubicación | Zumaia (Gipuzkoa) |
|---|---|
| Estudio de arquitectura | Non Arkitektura (oficinas en Zumaia y Ordizia) |
| Arquitectos autores del proyecto | Iñigo García Arrizabalaga y Xabier López Atxega |
| Año del edificio | 1988 |
| Superficie de cubierta | 1.107 m² |
| Sistema | SIATE ÓPTIMA ONDULINE® |
| Aislamiento | PIR 75 mm |
| Promotor de la rehabilitación | Comunidad de propietarios |
Punto de partida: una cubierta inclinada costera de finales de los 80
La cubierta inclinada de este edificio residencial, construido a finales de la década de los 80, presentaba la problemática típica de la arquitectura costera del Cantábrico de esa época. Situado en primera línea del entorno portuario de Zumaia, el inmueble está sometido de forma constante a un microclima de alta salinidad, humedad relativa elevada, fuerte presión por viento y ciclos térmicos acusados.
La solución constructiva original presentaba obsolescencia y fatiga de materiales: estaba compuesta por un forjado de hormigón, una capa de aislamiento proyectado, tela asfáltica, rastreles de madera y teja de hormigón. Desde el punto de vista del CTE actual, la transmitancia térmica de la cubierta se encontraba muy por encima de los límites recomendables para la zona climática C1, por lo que era necesaria una rehabilitación energética del tejado.
¿Por qué un SIATE para la rehabilitación energética de cubiertas?
La dirección facultativa optó por una intervención mediante un Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior de cubierta (SIATE de ONDULINE®), una solución industrializada, por sus ventajas:
- Continuidad del aislamiento.
- Eliminación de puentes térmicos.
- Protección estructural del soporte.
- Ejecución sin afectar a los usuarios del edificio.
La decisión de incluir la placa ONDULINE® en el sistema constructivo de la cubierta vino determinada por la escasa pendiente del faldón, de un 28 %.
SIATE ÓPTIMA ONDULINE®: aislamiento de cubiertas e impermeabilización bajo teja, capa a capa
El sistema resuelve en una sola solución el aislamiento y la impermeabilización de cubiertas inclinadas, con impermeabilización bajo teja. Incorpora, de abajo arriba:
- Barrera de vapor ONDUTISS® BARRIER REFLEX.
- Panel sándwich ONDUTHERM® BASIC ÓPTIMA, formado por un tablero hidrófugo de 19 mm y aislamiento PIR de 75 mm.
- Tornillos SIATE para la fijación del panel ONDUTHERM® BASIC al soporte de hormigón.
- Placas bajo teja ONDULINE® BAJO TEJA BT-150+ DRS.
- Bandas de impermeabilización ONDUFILM de 22,5 y 45 cm.
- Tornillos ONDULINE® COMPACT de 8 cm para la fijación de las placas al panel BASIC.
- Rastrel de PVC.
- Teja cerámica mixta.
ONDULINE®.
ejecutar las capas superiores del sistema.
Aislamiento térmico de tejados: PIR frente a XPS
| Propiedades | PIR | XPS | Impacto |
|---|---|---|---|
| Conductividad | 0,022 W/mK | 0,033-0,036 W/mK | 35 % menos espesor |
| Estabilidad | Excelente | Menor | Menos fisuras |
La utilización de un aislamiento como el PIR permite alcanzar mayores niveles de resistencia térmica con menores espesores. Para arquitectos y proyectistas, esto supone una ventaja decisiva al minimizar afecciones en aleros, encuentros, petos y elementos singulares. Además, permite optimizar la relación entre prestaciones térmicas y espacio disponible.
las tejas para su posterior colocación.
Cubierta microventilada: dinámica higrotérmica y ventilación bajo teja
La configuración multicapa ejecutada favorece la evacuación del vapor de agua y mejora el comportamiento estival de la cubierta. La ventilación bajo teja contribuye a reducir el riesgo de condensaciones y mejora la durabilidad global de la solución.
Conclusión y balance de sostenibilidad
La intervención realizada en Zumaia constituye un ejemplo representativo de rehabilitación energética de cubierta mediante soluciones industrializadas como el sistema SIATE ÓPTIMA ONDULINE®. La combinación del aislamiento PIR, la impermeabilización avanzada gracias a las placas ONDULINE® BAJO TEJA y la cubierta ventilada proporciona una respuesta eficaz a los desafíos actuales de eficiencia energética, sostenibilidad y conservación del parque edificado.
Preguntas frecuentes sobre esta rehabilitación de cubierta
¿Qué sistema se utilizó en la rehabilitación energética de la cubierta de Zumaia?
Se utilizó el sistema SIATE ÓPTIMA ONDULINE®, un sistema de aislamiento térmico por el exterior de cubierta. Incorpora barrera de vapor ONDUTISS® BARRIER REFLEX, panel sándwich ONDUTHERM® BASIC ÓPTIMA (tablero hidrófugo de 19 mm y aislamiento PIR de 75 mm), placas ONDULINE® BAJO TEJA BT-150+ DRS, bandas ONDUFILM, rastrel de PVC y teja cerámica mixta.
¿Por qué se eligió aislamiento PIR en lugar de XPS?
El PIR tiene una conductividad térmica de 0,022 W/mK, frente a los 0,033-0,036 W/mK del XPS, lo que permite alcanzar la misma resistencia térmica con un 35 % menos de espesor. Así se minimizan las afecciones en aleros, encuentros, petos y elementos singulares de la cubierta.
¿Qué ventajas aporta un SIATE en la rehabilitación de cubiertas?
La dirección facultativa eligió un SIATE por la continuidad del aislamiento, la eliminación de puentes térmicos, la protección estructural del soporte y porque la obra se ejecuta sin afectar a los usuarios del edificio.
¿Por qué se incluyó la placa bajo teja en esta cubierta?
La decisión de incluir la placa ONDULINE® en el sistema constructivo vino determinada por la escasa pendiente del faldón, de un 28 %. Además, la ventilación bajo teja contribuye a reducir el riesgo de condensaciones y mejora la durabilidad global de la solución.
¿Qué problemas tenía la cubierta original del edificio?
La cubierta, de finales de los años 80 y en primera línea del puerto de Zumaia, sufría un microclima de alta salinidad, humedad relativa elevada, fuerte presión por viento y ciclos térmicos acusados. Su solución constructiva presentaba obsolescencia y fatiga de materiales, y su transmitancia térmica estaba muy por encima de los límites recomendables por el CTE para la zona climática C1.
¿Tienes un proyecto de rehabilitación de cubiertas? Solicita presupuesto y el equipo técnico de ONDULINE® te asesorará sobre el sistema más adecuado.