Impermeabilización de cubiertas inclinadas según el CTE
Cuando se rehabilita una cubierta, cada centímetro cuenta. Elegir aislamiento PIR en lugar de XPS permite alcanzar la resistencia térmica que pide el proyecto con bastante menos espesor, algo que se nota en aleros, encuentros y petos. Lo hemos comprobado en una cubierta frente al puerto de Zumaia.
PIR o XPS: la diferencia está en la conductividad
La clave del aislamiento térmico de tejados es la conductividad del material: cuanto más baja, menos espesor hace falta para aislar lo mismo.
- PIR: 0,022 W/mK.
- XPS: entre 0,033 y 0,036 W/mK.
- Resultado: con PIR, un 35 % menos de espesor.
Por qué el espesor importa tanto en rehabilitación
En una cubierta existente no siempre hay margen para crecer en altura. Un paquete de aislamiento más fino reduce las afecciones en aleros, encuentros, petos y elementos singulares, y permite mejorar las prestaciones térmicas sin alterar la imagen del edificio.
Un caso real: 75 mm de PIR frente al Cantábrico
En Zumaia, un edificio residencial de 1988 en primera línea del puerto, expuesto a salinidad, humedad y viento, ha rehabilitado sus 1.107 m² de cubierta con el sistema SIATE ÓPTIMA ONDULINE®.
La base es el panel sándwich ONDUTHERM® BASIC ÓPTIMA, que une un tablero hidrófugo de 19 mm y 75 mm de PIR. Encima van las placas ONDULINE® BAJO TEJA y una cámara de ventilación bajo teja que reduce el riesgo de condensaciones.
Aislar por el exterior, sin molestar a los vecinos
La cubierta original, con teja de hormigón y un aislamiento ya fatigado, quedaba muy por encima de los límites de transmitancia térmica que recomienda el CTE para la zona climática C1. Al resolverla con un sistema de aislamiento térmico por el exterior (SIATE), el aislamiento es continuo, se eliminan los puentes térmicos, se protege la estructura y la obra se hace sin afectar a quienes viven en el edificio.
En resumen
- El PIR aísla lo mismo que el XPS con menos espesor.
- En rehabilitación, ese espesor ahorrado simplifica aleros y encuentros.
- Con placas bajo teja y cubierta ventilada, forma un sistema completo de aislamiento e impermeabilización.
¿Quieres ver cómo se hizo? Lee el proyecto completo de Zumaia, con la ficha técnica, el sistema capa a capa y las fotos de la obra.