Consejos para la instalación de las placas bajo teja en la rehabilitación de tejados

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Cuando se trata de la integridad de un tejado, cada detalle cuenta. Las placas bajo teja juegan un papel crucial en la rehabilitación, impermeabilización y durabilidad de cualquier cubierta inclinada de teja.

Por ello, desde Onduline te contamos los pasos previos a la instalación y unos consejos que no te puedes perder para conseguir que la instalación de placas bajo teja sea todo un éxito.

Pasos previos a la instalación 

Antes de comenzar con la instalación de las placas bajo teja, es importante realizar una serie de pasos previos que aseguren que el proceso se desarrolla sin contratiempos y conseguimos una instalación efectiva y duradera. Estos pasos incluyen:

1. Inspección del tejado

Antes de cualquier intervención, es esencial realizar una inspección detallada del estado del tejado. Esto implica buscar posibles daños, deformaciones, grietas o áreas de humedad. Cualquier problema encontrado debe ser reparado antes de instalar las placas bajo teja, ya que estos podrían comprometer la integridad y la efectividad del nuevo sistema de cubierta.

• Comprueba que la estructura del tejado esté en buenas condiciones. Busca signos de deterioro en las vigas, viguetas u otras partes de la estructura. Es esencial corregir cualquier problema estructural antes de proceder con la impermeabilización.
• Puedes utilizar detectores de humedad para identificar zonas ocultas con filtraciones o acumulación de agua. Estas áreas deben secarse y repararse adecuadamente para evitar problemas futuros de humedad y deterioro.
• Asegúrate de que la superficie del tejado esté limpia y libre de residuos, polvo o cualquier otra obstrucción. Una base limpia garantizará una adhesión adecuada de las placas bajo teja y un mejor rendimiento general del tejado.
• Regulariza el soporte de la cubierta si fuese necesario ya que cualquier irregularidad puede transmitirse hacia arriba hasta la teja o elemento de cobertura. En el caso de instalar un aislamiento térmico, prepara la superficie para que este se instale adecuadamente, de forma continua y con una terminación regular.

2. Preparación de materiales y herramientas 

Una vez completada la inspección, es hora de preparar los materiales y herramientas necesarios para la instalación de las placas bajo teja. Esta preparación anticipada puede evitar retrasos y facilitar el trabajo en el tejado.

• Verifica que cuentas con las placas bajo teja adecuadas, y en cantidad suficiente para cubrir, al menos, la superficie del tejado que quieras cubrir. Es importante que, una vez empiezas a trabajar y a dejar a la intemperie las partes más sensibles a la humedad como el aislamiento térmico del tejado, o el propio soporte de cubierta, cuentes con las placas bajo teja suficientes para cubrirlas y protegerlas frente a la intemperie hasta que coloques la cobertura de teja.
• Determina qué zona del edificio o de la propia cubierta van a actuar como zonas de trabajo para realizar determinadas tareas que requieren zonas cómodas de trabajo, así como determinar las zonas de acopio del material. Estas zonas deberán permitir proteger bien el material y que esté acopiado en condiciones adecuadas.
• Habitualmente será necesario utilizar materiales selladores y/o adhesivos como masillas o cintas o cualquier otro material recomendado por el fabricante de las placas bajo teja para realizar uniones y sellados en zonas específicas de la cubierta como son los remates.

• Entre las herramientas que podrías necesitar para la instalación de placas bajo teja en una cubierta se incluyen los siguientes básicos:

  - Martillo: Para fijar las placas bajo teja en el caso de optar por clavos en vez de tornillería.

  - Atornilladora: Para fijar las placas bajo teja si se opta por tornillería.

  - Sierra circular o caladora: Para realizar cortes precisos en las placas bajo teja.

  - Cinta métrica y nivel: Para asegurar una instalación precisa y nivelada.

• Y, por supuesto, antes de subirte a un tejado debes planificar cómo acceder de manera segura y cómo asegurar tu propia seguridad y la de los demás durante la instalación. Entre los elementos de protección individual más importantes destacan los guantes, para proteger las manos y las botas de trabajo para proteger los pies; las gafas sobre todo para realizar cortes; el casco, ya que estarás trabajando en altura y en zonas con riesgo de caída de objetos; el chaleco de alta visibilidad; el arnés de seguridad, si fuese necesario para moverse por la cubierta con seguridad.

Consejos para la instalación de placas bajo teja

1. Elige el tipo de placa

Antes de iniciar la instalación, la elección del tipo de placa bajo teja es un paso crítico. Al considerar la amplia gama de opciones disponibles, es importante evaluar varios factores clave que garantizarán un rendimiento óptimo a lo largo del tiempo.

• Primero tienes que saber qué tipo de teja o cobertura de tejado vas a instalar. Generalmente, los distintos tipos de placas bajo teja existentes en el mercado también se diferencian en distintos modelos diseñados para adaptarse a distintos tipos de tejas, pizarra u otros materiales de cobertura. Deberás seguir las recomendaciones del fabricante para elegir el modelo de placa bajo teja adecuado al tipo de teja que utilices.
• Las condiciones climáticas habituales del área donde se ubica la cubierta pueden hacerte decantar por un tipo de placa bajo teja u otro. En general, las áreas con mayores amplitudes térmicas pueden tener un impacto negativo en materiales menos flexibles y más rígidos, que no consiguen adaptarse a estos cambios o no actúan de manera solidaria al unirse o fijarse a otro tipo de materiales como la estructura de la cubierta o la cobertura del tejado.
• Considera el peso de las placas bajo teja, especialmente si estás rehabilitando un tejado y el edificio cuenta con una estructura que puede aprovecharse. Placas bajo teja más ligeras reducirán la carga sobre la estructura y pueden facilitar la instalación del tejado.

2. Prepara tu tejado

Antes de colocar las placas bajo teja, es esencial preparar adecuadamente la superficie del tejado. Esto asegurará una base sólida y efectiva para la durabilidad el nuevo sistema de cubierta.

• En el caso de una rehabilitación de tejado, lo primero será retirar la teja o cobertura original, pudiendo optarse por su recuperación si fuese necesario y, sobre todo, posible.
• Será importante retirar todo tipo de restos y escombros como trozos de mortero o cerámica desprendida de la teja y el musgo, hojas u otros residuos que puedan haberse generado por la falta de ventilación y la humedad.
• Una superficie limpia garantiza una mejor disposición no solo de las placas bajo teja, sino también del posible aislamiento térmico y cualquier otro elemento como barreras de vapor, evitando problemas futuros de desgarros, irregularidades o de fijación.
• Inspecciona cuidadosamente el tejado en busca de posibles daños, como grietas o zonas especialmente blandas o descoloridas. Realiza las reparaciones necesarias antes de instalar el aislamiento o las placas bajo teja para evitar mantener un elemento ya deteriorado que podría haberse reparado una vez levantada la cubierta.
• Asegúrate de que la superficie del tejado esté nivelada y uniforme. Esto es crucial para una instalación precisa y para evitar posibles problemas de instalación con la teja o cobertura.

3. Instala las placas bajo teja

Durante la instalación de las placas bajo teja, sigue estas recomendaciones para garantizar un trabajo eficiente y de calidad.

• Al colocar las placas bajo teja, asegúrate de que estén perfectamente alineadas y solapadas. La colocación a tresbolillo o “matajunta” es recomendable para evitar solapes de hasta 4 placas, lo que favorece un mejor sellado y una distribución uniforme del peso.
• Una cuestión básica, pero que a veces se pasa por alto, es el sentido de colocación de las placas bajo teja. Al tratarse de placas onduladas, puede parecer que ambos lados son simétricos, pero los fabricantes suelen recomendar un sentido de colocación de las placas y será mejor que lo revises y respetes para evitar problemas futuros de durabilidad o sellado.
• Utiliza fijaciones galvanizadas o tratadas para evitar la oxidación. Lo mejor aquí es optar por los tornillos recomendados por el fabricante para fijar las placas bajo teja al tejado.
• Las placas bajo teja como ONDULINE BAJO TEJA se instalan de alero a cumbrera y se solapan tanto lateral como verticalmente. La instalación es muy sencilla y rápida, simplemente empalmando unas placas con otra a través de sus ondas y utilizando fijación mecánica, siempre por la parte alta de la onda, para fijarlas a la cubierta.

4. Séllalas y fíjalas adecuadamente

El sellado adecuado de las placas y las fijaciones es crucial para garantizar la impermeabilización y durabilidad del tejado.

• Utiliza los accesorios de sellado recomendados por el fabricante para sellar las juntas en los distintos remates de cubierta y las placas bajo teja. Esto evitará filtraciones de agua y problemas en esos puntos singulares que suelen implicar problemas de filtraciones si no se dejan bien rematados.
• Asegúrate de que el número de fijaciones sea el adecuado y de que están su lugar correcto. Esta es una premisa básica, pero su impacto en la durabilidad y eficacia de la impermeabilización del tejado es muy alto.

5. Seguridad durante la instalación

La seguridad siempre debe ser una prioridad durante cualquier trabajo en altura. Toma estas medidas para protegerte a ti mismo y a otros durante la instalación de las placas bajo teja.

• Utiliza siempre equipo de protección adecuado, como guantes, casco, gafas de seguridad, calzado con suela antideslizante, chaleco de visibilidad y arnés si fuese necesario como protección contra caídas.
• Evita trabajar en el tejado durante condiciones climáticas adversas, como lluvia, viento fuerte o hielo. Estas condiciones pueden hacer que la superficie sea resbaladiza y peligrosa.

En la instalación de placas bajo teja, cada paso y decisión pueden marcan la diferencia entre un tejado con problemas o uno de altas prestaciones y durabilidad. Desde la elección del tipo de placa bajo teja adecuado hasta la preparación de las distintas partes del tejado y la instalación correcta. 

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