Rehabilitación Cubierta: Instituto Miguel de Cervantes
Rehabilitación e impermeabilización de cubierta con Onduline Bajo Teja
La empresa multinacional Onduline, líder en sistemas ligeros de impermeabilización y aislamiento para cubierta inclinada, protegerá con su Sistema Ligero de Rehabilitación Onduline Bajo Teja la cubierta del Instituto C.E.I.P. Miguel de Cervantes de Lopera, Jaén.
Se trata del que por muchos años ha sido el único centro educativo de este municipio jienense. El colegio público Miguel de Cervantes cuenta con una larga historia durante la cual ha sufrido numerosas remodelaciones y ampliaciones. El edificio cuenta con 2 etapas de deterioro destacadas, siendo reconstruido tras la guerra civil y a principios de los años 60, momento en el cual se ampliaron las instalaciones y mejoraron las infraestructuras.
Ante la actual situación de deterioro del tejado por patologías asociadas a humedades y sobrecargas, en este caso, el trabajo se ha centrado en la rehabilitación de la cubierta del edificio, afectando a una superficie total cercana a los 2000 m2.
Las tareas de rehabilitación basadas en la retirada de los elementos constructivos dañados y en la instalación del Sistema Ligero de Rehabilitación Onduline sobre la estructura existente en buen estado, se han llevado a cabo por la UTE Azuche SL – Construcciones Sánchez A. y JM. SL.
Los Sistemas ligeros de rehabilitación Onduline se presentan como una alternativa económica y más duradera a los sistemas de cubierta empleados tradicionalmente. Sus principales ventajas son: su extremada ligereza, pudiendo ser instalado directamente sobre la estructura antigua en buen estado, su resistencia, gracias al soporte formado por el tablero OSB, la ventilación que aportan las placas Onduline Bajo Teja por su formato ondulado y la impermeabilización que garantiza un tejado sin goteras ni humedades.
Las obras de restauración de la cubierta han constado de dos fases principales:
Por un lado, se ha trabajado en la recuperación de la función estructural de esta misma, debilitada por el excesivo peso y las humedades, mediante la retirada de los elementos constructivos en mal estado: teja cerámica, fibrocemento y entrevigado de tablón de madera.
Por otro lado, se ha sustituido el sistema constructivo existente muy deteriorado, para lo cual se ha optado por el Sistema ligero de rehabilitación Onduline Bajo Teja, una solución que encajaba a la perfección con las necesidades de esta cubierta: ligereza y durabilidad.
El entramado estructural de la cubierta formado por cerchas metálicas y correas de madera se ha podido recuperar, manteniendo una calidad suficiente para la instalación del tablero OSB Onduline directamente sobre esta.
Una vez formado el soporte ligero y resistente, un buen sistema de impermeabilización es fundamental para alargar la vida de la cubierta. Además de garantizar la estanqueidad, la solución impermeabilizante debe ser: ligera, resistente al desgarro y rotura, flexible para absorber las contracciones y dilataciones y proporcionar ventilación para evitar condensaciones y humedades.
Cumpliendo con estas premisas, Onduline Bajo Teja es la solución ideal. Se trata de un sistema de impermeabilización para todo tipo de tejas y pizarra que soluciona definitivamente los problemas derivados por goteras, humedades y condensaciones. Gracias a su composición y formato, es un sistema muy ligero (3 kg/m2), flexible y resistente que ventila el tejado. En combinación con el tablero OSB obtenemos una cubierta totalmente impermeable, ventilada y resistente que facilita la colocación de las tejas con el consiguiente ahorro económico y garantía de no tener que hacer reparaciones futuras.
Por todo ello, el sistema Onduline Bajo Teja es generalmente empleado en la rehabilitación de edificios históricos y de patrimonio, edificios donde se debe dar la mejor solución posible.
En este caso, el sistema impermeabilizante escogido ha sido Onduline Bajo Teja BT-50, una solución definitiva en cuanto a goteras y humedades se refiere, diseñado para la posterior colocación de tejas de encaje (mixtas, planas, de hormigón) o pizarra. Su instalación, rápida y sencilla, se realiza directamente sobre el soporte, permitiendo trabajar con seguridad gracias a su ligereza.
Cabe destacar un factor significativo sobre el sistema Onduline Bajo Teja y es que permite acometer la rehabilitación de la cubierta por fases; una vez instaladas las placas sobre el soporte, la cubierta queda totalmente impermeabilizada y protegida al exterior, sin necesidad de colocar las tejas a continuación.
La teja empleada ha sido una teja cerámica mixta, recibida sobre los listones plásticos Onduline. Gracias a su ligereza y composición, los listones plásticos Onduline son muy cómodos de manipular, presentando una mayor durabilidad (son imputrescibles) y mayor estabilidad dimensional.
