Consejos para proteger tu vivienda del otoño e invierno

Ya está aquí el otoño y, con él, la lluvia y el viento como protagonistas vuelven a poner a prueba los materiales y los elementos que protegen a nuestras viviendas del exterior. Tanto la cubierta como la fachada son las dos principales barreras protectoras para nuestras viviendas, por lo que hoy, como empresa experta en soluciones ligeras para cubiertas, os traemos una serie de consejos para estar bien protegidos frente a las inclemencias del tiempo durante el otoño e invierno.

Si crees que tu tejado está listo para resistir el embate del otoño y del invierno, perfecto, pero si tienes algunas dudas, o si te estás planteando revisar su estado y realizar una posible reparación, te dejamos esta serie de consejos sobre los puntos más importantes para tener en cuenta.

En primer lugar, tienes que pensar que el tejado es un elemento exterior del edificio muy expuesto a todas las inclemencias meteorológicas (calor, frio, humedad, viento, lluvia, granizo o nieve). Por ello, el tejado cumple con una función muy importante en la protección de la vivienda, pero también influye en su diseño y en la eficiencia energética; el arquitecto Le Corbusier desarrollo el concepto de la “quinta fachada” para las cubiertas a mediados del siglo XX.

Consejos Onduline para proteger tu vivienda del otoño e invierno

Para que el tejado cumpla correctamente con su función protectora, lo recomendable es que, al menos una vez al año, se realice una revisión de mantenimiento para comprobar el estado de cuestiones como: la fijación de las piezas que forman la cobertura (tejas, pizarra, placas…), el posible desprendimiento o rotura de algunas de estas piezas, el estado de los remates existentes, las posibles filtraciones o humedades generadas en elementos auxiliares y, muy importante, el estado de los canalones, pesebres y sistemas de evacuación de agua en general.

Es recomendable que las tareas de mantenimiento y de revisión del tejado las haga una empresa profesional y especializada, ya que de esta forma podrán ofrecerte una garantía y un diagnóstico correcto. A veces también es posible detectar ciertos problemas desde el interior de la vivienda. Si podemos detectar la aparición de humedades, grietas o filtraciones desde la zona interior del tejado, es posible que el problema afecte a elementos de la estructura, por lo que lo mejor será investigar qué está ocurriendo por el exterior y tratar de repararlo cuanto antes.

Una de las soluciones más duraderas y eficaces a la hora de preparar tu tejado frente a las filtraciones de agua es optar por colocar un elemento impermeable bajo teja, es decir, debajo de las propias tejas o de la pizarra. Así, en el caso de que cualquier pieza se mueva, suelte o se rompa, siempre estará la impermeabilización bajo teja para proteger a la vivienda frente a cualquier filtración, gotera o humedad. El concepto es simple, en vez de depender de un solo elemento para la protección de la vivienda frente al agua como, por ejemplo, las tejas o la pizarra, se coloca un material totalmente impermeable y resistente por debajo de estas para formar una “doble protección” que actúe como barrera ante cualquier imprevisto y, en definitiva, que permita garantizar una vida útil del tejado durante muchos más años.

 

Sistema de Impermeabilización bajo teja frente a goteras y humedades tejado

Lógicamente, para realizar esta doble protección se debe sacar primero la cubrición exterior del tejado y colocar el material impermeable sobre el soporte o sobre el aislamiento térmico, si es que existe. Nuestra solución de impermeabilización bajo teja es muy ligera y resistente, por lo que es habitualmente utilizada en la rehabilitación de tejados. De hecho, esta aplicación se realiza en todo el tejado ya que no es un parche o un arreglo temporal como los productos selladores para grietas y problemas puntuales, sino que es una solución con 30 años de garantía de impermeabilización que protegerá al tejado durante muchos años. Si quieres conocerla, te dejamos un link directo; se llama Sistema Onduline Bajo Teja DRS.

Es muy probable que si el tejado de tu vivienda ha pasado de los cuarenta años empieces a tener problemas frecuentes de goteras y humedades. En ese caso, lo más recomendable sería rehabilitar e impermeabilizar el tejado, aprovechando para colocar un aislamiento térmico, ya que, además de protegerlo contra las filtraciones, mejorarás la eficiencia energética de la vivienda, ahorrando gastos en energía y podrás acogerte a las importantes ayudas a la rehabilitación energética del plan estatal que el Gobierno ya ha puesto en marcha; con hasta 12.000€ para viviendas unifamiliares y hasta 8.000€ por vivienda para las comunidades de propietarios.

En ese caso, también te recomendamos que busques asesoramiento profesional. Confiar el proyecto de rehabilitación de tu tejado a un arquitecto, aparejador o empresa instaladora especializada en tejados, es lo mejor para garantizar que te instalan un sistema de cubierta adecuado, tanto por prestaciones y garantías como para asegurar que se mejora la calificación energética de la vivienda y te puedas acoger a las subvenciones existentes. También puedes pedir asesoramiento a los fabricantes, como nosotros, que ofrecemos soluciones integrales de aislamiento e impermeabilización de cubiertas, como el Sistema SIATE de Cubierta Onduline.

 

Sistema SIATE Cubierta Onduline - Rehabilitación energética tejado